Программы бесплатного жилья в Испании и Италии реально существуют. Но за символической ценой скрываются жёсткие условия, серьёзные вложения и образ жизни, к которому готов далеко не каждый.
Почему деревни раздают дома
Причина не в щедрости местных властей. Это - борьба за выживание. Молодёжь десятилетиями бежит из малых городков в Мадрид, Барселону, Милан. Деревни пустеют. В ряде районов Испании плотность населения упала ниже 5 человек на квадратный километр. Италия потеряла половину жителей сотен сёл за последние 30 лет. Закрываются школы, автобусные маршруты, магазины. Дома рассыпаются.
Муниципалитеты сделали ставку на привлечение новых жителей - в том числе иностранцев. Испанская деревушка Аренильяс с населением около 40 человек предлагает бесплатное муниципальное жильё, постоянную работу каменщиком и возможность открыть собственное дело. Взамен - переезд навсегда и полноценное участие в жизни общины. Особенно ждут семьи с детьми: появятся школьники - сохранится автобус и учитель.
Италия: дом за евро - и ремонт за тысячи
Итальянский проект «Дом за 1 евро» охватывает больше 70 муниципалитетов - преимущественно на Сицилии, Сардинии и в Калабрии. Схема выглядит просто: покупаешь заброшенный дом за символическую сумму, вносишь гарантийный депозит в 3-5 тысяч евро и обязуешься сделать капитальный ремонт за 2-3 года. Депозит возвращают после завершения работ.
Вот только сам ремонт обходится в 20-30 тысяч евро и выше. Старые постройки - без нормального отопления, с гнилой проводкой, просевшей кровлей. Немецкая пенсионерка Барбара, купившая дом на Сицилии в мечтах о вечном лете, обнаружила, что деревня стоит в горах, зимой там морозы, а итоговые расходы перекрыли все расчёты. История поучительная, но не исключительная.
Кто реально может участвовать
Здесь - главный камень преткновения. Бесплатное жильё не даёт права на въезд в Европу. Участвовать могут граждане ЕС и те, у кого уже есть вид на жительство или рабочая виза. Гражданам России, Украины, Беларуси и других стран, не входящих в Евросоюз, сначала придётся решить миграционный вопрос - и лишь потом рассматривать такие программы.
- Граждане стран ЕС - без ограничений
- Обладатели ВНЖ или рабочего разрешения - рассматриваются
- Нелегальные или временно въехавшие - не подходят
Что в итоге
Жизнь в такой деревне - это тишина, природа и низкие расходы на быт. Но также - ближайшая больница за 40 километров, никакого общественного транспорта, ноль культурной инфраструктуры. Без машины и запаса прочности туда ехать не стоит.
Те, кто осознанно выбирал деревенский уклад, нередко превращали купленный за копейки дом в небольшой отель или мастерскую и выходили в плюс. Успех здесь определяет не цена объекта, а готовность к реальному труду и жизни без привычных городских удобств. Дерзайте - но сначала съездите, посмотрите и посчитайте.
